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I professionisti dell'Immobiliare Ragosta sono in grado di offrire una consulenza completa e qualificata sempre allineata all'evoluzione del mercato grazie al loro continuo aggiornamento.

L'attività dell'agente Ragosta è quella di assistere in maniera costante le parti in ogni fase dell'operazione fino alla conclusione, nel rispetto del codice etico aziendale.

I servizi offerti dalle agenzie Ragosta si differenziano in tre categorie:

• Intermediazione e compravendita

• Gestione case vacanza

• Servizi tecnici per l’immobiliare

 

INTERMEDIAZIONE E COMPRAVENDITA

 

1. Analisi di vendibilità e individuazione del miglior prezzo:
   La conoscenza del valore dell’immobile è il primo step per la buona conclusione di una vendita, di un acquisto o di una locazione. L'immobiliare Ragosta, grazie alla preparazione e alla conoscenza del settore da parte dei suoi professionisti, valuta il tuo immobile in modo preciso e puntuale individuandone il prezzo secondo i parametri del mercato locale di riferimento.

2. Promozione dell'immobile attraverso vari strumenti e canali:

   • Uffici: siamo presenti attualmente a Salerno (SA), Via Posidonia, 333-335, angolo Via Martiri Ungheresi, 1-3, (Pastena) e Corso Giuseppe Garibaldi 49/A (Centro) 

   • Gestionale Immobiliare della Fox Group S.r.l.: il software con moltissime funzionalità ed in continuo aggiornamento, che moltiplica le opportunità di compravendita grazie all'incrocio delle richieste clienti e la promozione degli immobili tramite sms, whatsapp, email e comunicazioni mirate a tutti i clienti delle agenzie.

   • Canali Tradizionali: cartellonistica, cartello vetrina, manifesti, banner. (Rispettiamo l'ambiente, abbiamo ridotto e tentiamo di ridurre quanto più possibile l'utilizzo della carta, avendo già eliminato l'utilizzo di volantini e giornali, pockets e dépliants).

   • Canali web: il nostro sito www.ragostare.it, ottimizzato anche per smartphone, e i più importanti portali immobiliari ad elevata visibilità.

   • Social: Facebook, Instragram.

3. Commercializzazione:

   • Selezione dell'acquirente attraverso le richieste clienti registrate dall'agenzia e ricevute tramite il software gestionale di agenzia e gestione della trattativa sino alla sottoscrizione della Proposta di Acquisto.

   • Sopralluoghi all'immobile e razionalizzazione degli appuntamenti.

   • Presentazione dell'immobile in maniera oggettiva e professionale e gestione competente anche su tutti gli aspetti e le caratteristiche peculiari.

   • Presentazione delle Proposte di Acquisto pervenute, corredate da somma di garanzia, redatte su modulistica conforme e depositata alla Camera di Commercio.

   • Assistenza e coordinamento delle parti fino alla chiusura della compravendita e del contratto di locazione.

4. Reportistica:
   Ragosta fornisce al cliente Report periodici relativi agli sviluppi dell'incarico conferito e verifiche sull'andamento del lavoro svolto a compimento del mandato.

 

SERVIZI TECNICI PER L'IMMOBILIARE

 

Le agenzie Ragosta non sono soltanto delle agenzie immobiliari ma, sono in grado di offrirti servizi di consulenza a 360 gradi. Le recenti disposizioni normative impongono sempre maggiore attenzione alla conformità e alla qualità tecnica del prodotto sia nella locazione che nella vendita.

Ti puoi quindi rivolgere alle agenzie Ragosta per ottenere una serie di servizi in maniera semplice, veloce e a costi ridotti, per l'erogazione di servizi tecnici legati all'immobiliare, grazie al supporto di tecnici abilitati.

I servizi che puoi richiedere sono:

1. Attestato di Prestazione Energetica (APE):
   consiste nella valutazione dei requisiti energetici integrati di un immobile al fine di produrre un certificato che attribuisca una classe energetica all'unità immobiliare.

2. Visura catastale:
   consultazione degli atti e dei documenti catastali, permette di acquisire i dati identificativi e reddituali dei beni immobili, terreni e fabbricati, i dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili, i dati grafici dei terreni (mappa catastale) e delle unità immobiliari urbane (planimetrie), gli atti di aggiornamento catastale.

3. Visure ipotecarie:
   consentono di determinare la consistenza del patrimonio immobiliare di un soggetto, con l`evidenza di eventuali gravami di ipoteche volontarie o giudiziarie.

4. Planimetrie catastali:
   necessaria per il rogito e per ottenere mutui, ma deve essere aggiornata allo stato reale dei luoghi. Serve a verificare se nel tempo sono state apportate modifiche non dichiarate al catasto.